再建築不可について学ぼう
再建築不可物件の優良買取業者の特徴
再建築不可物件は、なかなか普通に仲介してもらっても買い手を見つけるのは難しいです。
それは、再建築不可という法的な瑕疵があるので、買っても将来的に再建築したい時期に建て直せないというデメリットを持っているからです。
もちろん、建物をリフォームするなどして住みやすい物件にすることで売れる可能性は上がりますが、個人レベルでそれをやるのは負担になるため、処分したいという方もいるでしょう。
再建築不可物件の買取をしている業者もありますので、もし処分したければ専門の業者に相談して買取してもらってください。
優良なところは実勢が豊富で、これまで多くの利用者を集めている傾向にあります。
実績があれば、買い取った物件を活用するノウハウを持っているので、そうではないところに比べて価格も上がる可能性が高まります。
専門としているからこそそれが可能になるわけなので、再建築不可物件を売りたい場合はまずは専門としている業者に相談しましょう。
再建築不可物件を高価買取してくれる不動産会社
再建築不可物件は、今の建物を取り壊して更地にしても建築基準法の規定により新しい建物を建てることができないため、土地の利用方法が制限されてしまう場合が多いです。
このため土地価格も安くなってしまいますし、そもそも土地の利用方法が限られてしまうので買い手自体がなかなか見つからない場合が多いです。
そんな再建築不可物件を専門に取り扱っている不動産会社もあり、そうした土地の活用方法のノウハウがあったり、再調査によって再建築が可能な土地にすることができたりすることから、一般的な不動産会社に相談するよりもより良い提案をしてもらえる場合がですし、場合によっては高価買取をしてくれることもあります。
買い手がつかずに持て余している再建築不可物件があるのならば、それを専門に取り扱う不動産会社に相談することで、より高値で売れるような手続きをしてもらえたり、高価買取をしてもらえたりするので、ぜひいちど相談してみましょう。
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◎2023/11/15
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＞再建築不可の物件もあるので法律を確認しておく
＞再建築不可物件の探し方にはいろいろな方法がある
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「建築 業者」
に関連するツイートTwitter株式会社 渡邉工業 練馬区 ｜ 建築・建設・土木作業 ｜ 正社員 鳶工・土工・未経験者・協力業者大募集!!
返信先:そうなの！ 私道は無い所にしたので広々！！ 私道あるとどうしても無断駐車とかストレスになるから避けたわw 居住区のみの土地（商売禁止エリア）買ったから 住民と宅配業者しか通らない感じだから無断駐車はほぼ無いと思っても良さそう✨ 建築条件色々厳しいケド本当良い環境だよ～❤
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返信先:土木や建築業者だけが潤うシステムでしょうか。
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返信先:建築業者は毎日飯も食わないし何も飲まないとでも？ それだけでも近所の飲食店は潤う。 何故なら建築の人夫は仕事がない時は無収入だからな そして現在阪神間では人夫不足で日給が上がっている 。 小学生レベルの知識で絡んでこないでくれよ時間の無駄だから
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返信先:何処かのうつけ者が 注意は建築業者と宮内庁に言っていると話されてますが施工主が身銭を゙切らないからそんな馬鹿な話に成るんだね 施工主が建築費を無作為に出さず経費を引き締め無いと建築費が払えない 税金にたかるのは間違いだと思いますよ 考え方が違うのでブロックしました、あしからず